双层轻钢别墅怎么安装？后期怎么维护？

别墅又叫轻钢结构住宅，其主材是热镀锌钢带冷轧工艺合成的轻钢龙骨，框架结构以门式钢架为主。轻钢别墅与砖混结构相比，造价如何？

在双层轻钢结构房屋的地面下挖400mm-600mm深，在地面以上设置240mm-300mm高的结构圈梁。在一些山区、丘陵、沙漠地区，轻钢结构房屋不需要对地基进行特殊处理，同样面积的轻钢别墅地基造价约为砖混结构的三分之一。

轻钢结构别墅的维护费用是多少？

轻钢结构房屋15厘米墙体的实际保温效果相当于1米厚的砖混结构房屋。砖混结构房屋建造完成后，为了有更好的美观和保温效果，通常需要做外装修和外墙保温，而轻钢结构房屋通常是一次性到位，不涉及二次费用。应用成本也是因为轻钢结构房屋的隔热保温性能优于砖混结构房屋，后期开空调和表面的成本会大大降低。

轻钢结构房屋可满足以下要求：

1、布局有利于自然通风。所以，杠楼比点楼好。

2.建筑朝向应为南北向，并靠近南北向。

3.建筑体形系数(即建筑物暴露于室外大气的外表面与其封闭容积的比值)不应超过0.35，也不应超过0.3；点建筑不应超过0.4。这就要求在住宅建筑的平面设计中尽量减少凹凸部分。

4.窗户的面积不要太大，不同方向对窗墙比有不同的要求。有热阻的维护结构的窗墙上限，北面为0.20，东西向为0.30，南面为0.35。